Получить кредит на квартиру в новостройке сейчас можно не под ранее заявленные 12%, а под гораздо более привлекательные 9%. При этом сохранены повышенные лимиты суммы кредита, напомним, что в Москве и Подмосковье это 12 млн рублей.
   Первоначальный взнос по программе, как и раньше, должен быть не ниже 15%. Купить можно и квартиру в новостройке, и индивидуальный жилой дом, если строительство ведет юридическое лицо.
   Еще одно важное новшество и хорошая новость для заемщиков состоит в том, что льготную ипотеку разрешили комбинировать с другими ипотечными программами. То есть кредит теперь может быть больше, чем лимиты по льготной ипотеке – больше 12 млн рублей!

 Поясним, что это значит: т.к. льготную ипотеку разрешили комбинировать с рыночными программами, то вы можете превысить максимальную сумму кредита и взять, скажем, 20 млн рублей. Тогда за «льготную» часть кредита вы будете выплачивать до 9% годовых, а за остальную сумму нужно будет платить более высокую рыночную ставку. Это правило распространяется на ипотечные кредиты, оформленные после 1 мая 2022 года. Оно действует как на льготную, так и на семейную ипотеку.
   Невероятно, но теперь ставка по кредиту на новое жилье фактически вернулась к позиции на конец 2019 года!
   Не забывайте также и про привлекательность «Сельской» ипотеки! По этой программе приобрести жилье в небольших населенных пунктах или в сельской местности можно по ставке до 3%. Этот кредит может быть направлен как на строительство нового дома, так и на покупку готового.

Давайте посмотрим, где и какое жилье можно приобрести по льготной программе.

   Если рассчитать, что предельная стоимость жилья, доступная по льготной ипотеке в Москве составит 14 млн рублей: 12 млн рублей предельная сумма кредита + 15% первоначального взноса, то в столице нашей Родины Вы вполне можете приобрести хорошую студию. С однокомнатными квартирами будет немного сложнее, тем не менее, по оценкам специалистов, примерно две трети однокомнатных квартир вполне можно приобрести за максимальную сумму льготной ипотеки. А если Вы обратите внимание на «Новую» Москву – районы станций второго Московского диаметра, то здесь можно поискать и небольшие двухкомнатные квартиры.

   Подводя итоги скажем, что желающим найти для себя «уютное гнездышко» на условиях льготной ипотеки сейчас созданы все условия! Дерзайте и обращайтесь к профессиональным риэлторам за консультациями! Так, специалисты агентства недвижимости «ЖИЛЦЕНТР» готовы проконсультировать Вас не только по вопросу актуальных предложений на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, но и выступят в качестве ипотечного брокера, подобрав для Вас наиболее выгодную программу и добившись действительно выгодных ставок в банках-партнерах компании.

Звоните: +7 (926) 619-66-40!

  Иногда от претворения Вашей мечты в жизнь Вас отделяет всего один звонок и одна профессиональная консультация!