Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

Использование материнского капитала на покупку жилья - Жилцентр

Объясняем ваши права!

Как известно, есть несколько целей, на которые Вы можете потратить выделенный Вам материнский капитал, но самой популярной среди россиян целью является, безусловно, приобретение жилья – улучшение своих жилищных условий. В 2021 году в Программе поддержки семей с детьми произошел ряд изменений и сама процедура подачи заявления на распоряжение средствами МСК упростилась. Если Вы планируете направить средства семейного капитала на приобретение или строительство жилья, Вам важно знать о том, что именно Вы можете сделать пока Вашему малышу еще не исполнилось 3х лет и на что Вы можете направить средства только после его третьего дня рождения.

Вашему ребенку еще не исполнилось 3х лет?

Тогда улучшать свои жилищные условия Вы можете только с привлечением кредитных средств. Подать заявление на распоряжение средствами семейного капитала Вы теперь можете непосредственно в банке, в котором Вы хотите взять ипотеку или оформить кредит. Здесь важно проверить, заключено ли у выбранного Вами банка соглашение с Пенсионным фондом, является ли этот банк официальным партнером по программе кредитования с использованием средств материнского капитала. После подачи Вами заявления, банк направит уведомление в Пенсионный фонд и в течение двух недель получит ответ о наличии у Вас права на материнский капитал. После этого банк направит в ПФР Ваше заявление и средства материнского капитала, в размере, указанном в заявлении, будут перечислены в свет погашения кредита или ипотеки в течение пяти рабочий дней.

Подчеркнем основное:

  1. Кредит должен быть обязательно целевой – на приобретение жилья.
  2. Подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно только в банках-партнерах, с которыми ПФР заключил соглашение. Список таких банков постоянно расширяется!

Вашему ребенку уже исполнилось 3 года?

После трехлетия ребенка, с рождением которого у Вас появилось право на материнский капитал, у Вас намного больше выбора в вопросе улучшения жилищных условий. Вы можете:

  • направить средства семейного капитала на покупку жилья по кредитным или ипотечным программам;
  • направить средства по договору купли-продажи: т.е., например, приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости;
  • направить средства на строительство нового жилья;
  • направить средства на реконструкцию жилья.

Как мы говорили раньше, подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала с привлечением кредитных средств, Вы можете непосредственно в банке. Во всех остальных случаях Вы можете подать заявление дистанционно через портал Госуслуг. Из выпадающего списка Вам нужно выбрать интересующее Вас направление распоряжения средствами, обозначить сумму, которую Вы планируете потратить, и далее в форме указать реквизиты запрашиваемых документов. После оформления заявки дистанционным способом Пенсионный фонд будет сам запрашивать данным в Росреестре.

Давайте подчеркнем основное:

  1. Чтобы направить средства на строительство жилья с привлечением строительной организации Вам необходимо будет предоставить договор строительного подряда, разрешение на строительство и документы, подтверждающие право собственности на участок.
  2. Чтобы направить средства на строительство жилья собственными силами, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок, разрешение на строительство, реквизиты банковского счета. Сначала Вам перечислят 50% запрашиваемой суммы, вторую половину Вам перечислят по истечении шести месяцев при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
  3. Так же Вы можете компенсировать затраты на строительство уже существующего жилья, проведенного после 1 января 2007 года. Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок и дом, сведения, подтверждающие проведение работ по строительству или реконструкции жилья.

У Вас еще остались вопросы или Вам нужна помощь в оформлении заявления,
получения кредита или ипотеки, обращайтесь к нам!
Наши юристы каждый день решают задачи и добиваются результатов,
мы всегда готовы Вам помочь!

    Публикации за 2021 год


    Публикации за 2022 год


  • Январь(3)

Запрос обратной связи